まえがき

*まえがき

お金なしで不動産投資はできるか。
お金のないものは不動産投資は無理。あきらめてください。エェー、
そんな薄情な・・・・・

無理なことはありません。まずお金をためることですね。

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*まえがき

お金なしで不動産投資はできるか。
お金のないものは不動産投資は無理。あきらめてください。エェー、
そんな薄情な・・・・・

無理なことはありません。まずお金をためることですね。お金をため
るにはどうすればいいの。支出を減らすのです。とにかく中古4戸
1(4戸建の長屋)1戸、中古マンション1室でも手に入れれば、
あとはどうにかなっていきます。それから少し贅沢したらいいでし
ょう。それまではがんばりましょう。手に入れるには幾らくらいか
かるの。

あわてないで。その前に、せっかく手に入れた不動産が不良品で、
再建築しようと思っても法律上再建築できない、道路の問題で再建
築できない等いろんな問題が出てきます。

そんなこと知らなかったではすみません。完璧とまでは行かなくて
も、ある程度、やる気があればわかります。まずそのことについて
触れていきます。

お金のある人でも、頭金をできるだけたくさん入れないと次の物件
を取得する余力が出てきません。

お金のある人もない人も、とにかく不動産投資をやりたいという人
はお金をためましょう。

喫煙している人は、癌になる確率の多いタバコをやめましょう。お
酒をのむ人はお酒は自宅で控え目に飲みましょう。プロを目指して
いない人は、ゴルフをやめましょう。そんなこと無理と考える人は
一生不動産は持てません。保証します。(笑)

どうしても禁煙できない人は、ちゅうさんが考案した「禁煙絶対成
功塾」を無料でダウンロードできますので、下記をクリックし、禁
煙してください。
  各種ガイドコーナー http://www.tyu1.com/guide.htm

●なお、現在新築マンションを買おうと考えている人、マンション
を建て替えしようと思っている人はご注意ください。

当社でマンションを建ててくだされば、家賃は20年間保証します
、30年間保証します、等をキャッチフレーズに注文をとっている
建築業者の中には、次のような業者もごくごく一部ですが、います
のでご注意ください。

マンションを建てるため契約します。管理費5%いただきます。こ
れは不動産業者に依頼してもその程度はかかります。この家賃保証
を違約した場合は、当社は違約金として200万円支払います。

そんなにたくさんの違約金、まさかと思うでしょう。最初から計算
済みなんです。マンションが古くなってくる、空き室が出始める、
ころ合いを見て解約します。違約金を支払えばOKという契約です
から、契約書としては完璧なんです。




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